臺北市市場處機關入口網

公告事項：

一、公告代號：THS113-019。

二、招標機關名稱：臺北市市場處（以下簡稱本機關）。

三、招標機關地址：臺北市大同區迪化街1段21號6樓。

四、招標名稱：臺北市光華數位新天地商場4樓74號店鋪公開標租。

五、聯絡電話：

(一)詢問投標事項：本機關資產科曾小姐(02)2550-5220轉2510。

(二)詢問店鋪現況與經營：本機關公有零售市場科蘇先生(02)2550-5220轉2148。

六、招標標的所在地：臺北市光華數位新天地商場(臺北市中正區市民大道3段8號)。

七、店鋪資料：

(一)租金招標底價：新臺幣183,835元/3年（含稅）。

(二)店鋪面積：10.88㎡。

(三)營業種類：須符合「臺北市零售市場攤（鋪）位設置管理辦理」，僅限百貨類。

八、投標文件截止收件時間：113年5月23日（星期四）下午5時止。

九、開標時間：113年5月24日（星期五）下午2時30分。

十、開標地點：臺北市大同區迪化街1段21號5樓（本機關5樓開標室）。

十一、附加說明：

(一)投標資格摘要：已成年之中華民國國民，且未受監護或輔助宣告之完全行為能力之人。

(二)押標金及履約保證金：

１、押標金：新臺幣18,384元整，如押標金不足者視同無效標（限向指定銀行繳納）。

２、履約保證金：按決標金額百分之十計收。

(三)領購招標文件：自113年5月9日起至113年5月23日中午12時止辦公時間內（例假日除外），投標人逕向本機關秘書室洽購招標文件並繳費（每份新臺幣100元整），或至本處網址（https://www.tcma.gov.taipei）免費電子領標。

(四)收受投標文件地點：臺北市大同區迪化街1段21號6樓（本機關總收文）。

(五)決標方式：

１、以標價高出底價最高者得標，如同一店鋪2人以上最高標價相同者，應即比價，比價金額應高於其投標之金額，以比價金額高者為得標。

２、投標人之投標資格不符規定時，經本機關於開標前發現，其所投之標的不予開標；於開標後發現者，應不予決標於該投標人。決標或簽約後發現得標人之招標資格不符規定者，本機關得逕行撤銷決標、終止契約或解除契約，並得追償損失，及通知本案開標標價高出底價之次高者逕予遞補，如同一店鋪2人以上次高標價相同者，應通知另行比價，比價金額應高於其所投標之金額，以比價金額高者為得標。

(六)訂約及租金之計算：

１、訂約：得標人應依本機關發函通知簽訂契約之日期，至本機關辦理訂約手續。

２、得標人應於訂約後，於本機關通知之一定時日內完成契約公證手續，公證書上應載明本契約第十七條約定之應記載事項，公證費用由本機關及得標人各負擔二分之一。得標人未履行契約公證手續時，將依本契約十一條約定辦理，另所繳履約保證金不予發還，本機關重新辦理該商場公開招標時均不得再參與投標。

３、租金計算：自訂約之日起同時起計租金，店鋪租賃期間為3年。

４、得標人應於訂約日當天會同本機關同步進行店鋪及其設備點交，完成點交後即由得標人自行看管，其水電費等相關費用自點交之日起由得標人負擔。

(七)其他事項：

１、營業種類須依規定辦理，不得擅自變更。

２、店鋪承租人應遵守下列規定：

(１)不得於市場內圈養、販售、屠宰活禽。

(２)店鋪不得拒絕相關業務主管機關對販售物品所為之定期或不定期抽驗。

３、契約期間有下列情形之一者，本機關得隨時終止契約，承租人不得依「臺北市公有傳統零售市場改建或停止使用核發補助費自治條例」規定向本機關要求任何補助費或另予安置。

(１)因政府政策、公共事業需要、都市計畫或開發、利用必須變更用途收回時。

(２)因改建、停止使用或店鋪重新規劃、配置等需要時。

４、其他相關規定請詳閱招標須知及租賃契約。

５、欲投標者，應請於投標前自行前往本標案標的商場察勘擬投標店鋪、場地及各項設備現況，本機關不另派員前往說明，未赴現場勘查者，視同已瞭解店鋪、場地及各項設備現況，投標後或得標後不得提出任何異議。