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臺北市原公有南機場市場(臨中華路)房地第二次公開標租案,詳如公告事項。

依據:臺北市市有公用不動產提供使用辦法第4條第1項。

公告事項:

一、公告代號:SK-11307。

二、招標名稱:臺北市原公有南機場市場(臨中華路)房地第二次公開標租案。

三、招標機關名稱:臺北市市場處(以下簡稱本機關)。

四、招標機關地址:臺北市大同區迪化街一段21號6樓。

五、聯絡電話:資產科曾小姐,(02)2550-5220分機2510。

六、招標標的所在地:臺北市萬華區中華路2段364巷24弄46號地下1層。

七、招標標的範圍:地下1樓,扣除花圃、臨西藏路區域、北側區域及本機關作為倉庫使用部分後之其他區域,即為供乙方使用區域,租賃面積2849.16平方公尺。

八、使用目的及用途:本案房地之經營應符合「臺北市土地使用分區管制自治條例」第21條規定(第一種商業區)所允許之使用用途。

九、投標資格摘要:實收資本額新臺幣100萬元(含)以上之公司(含外國公司)組織,須提出公司登記證明文件、廠商納稅證明、廠商信用證明等資格證明文件。

十、底價:新臺幣7,818,873元整(含稅),底價為5年契約期間合計總租金。

十一、押標金:新臺幣781,887元整(底價百分之十計),押標金不足者視同廢標(依投標須知規定辦理)。

十二、押金:按決標金額百分之十計收。得標廠商應於簽約日前繳納(依投標須知規定辦理)。

十三、投標方式:

(一)領購招標文件:自公告之日起至113年6月20日止,每日上午9時至12時及下午2時至5時於辦公時間內,投標廠商逕向本機關秘書室洽買招標文件或至本機關網站(https://www.tcma.gov.taipei)免費電子領標。工本費:招標文件售價新臺幣100元整。

(二)投標文件截止收件時間:113年6月20日(星期四)下午5時前寄達臺北市大同區迪化街1段21號6樓(以郵戳日期為憑)或親送至本機關總收文。

(三)收受投標文件地點:臺北市大同區迪化街1段21號6樓(臺北市市場處總收文)。

(四)開標時間:113年6月21日(星期五)下午3時整。

(五)開標地點:臺北市大同區迪化街1段21號5樓(開標室)。

(六)決標方式:以標價不低於底價之最高者得標。

十四、訂約及租金之計算:

(一)訂約:得標廠商應於決標後,依本機關發函通知簽訂租賃契約之日期辦理,並應攜帶廠商及負責人印章,至本機關辦理訂約手續。

(二)公證:得標廠商應於訂約後,於本機關通知之一定時日內完成契約公證手續,公證費用由本機關與得標廠商雙方各負擔二分之一。

(三)得標廠商應於簽約日前繳交押金,凡未依規定期限繳納押金者,本機關得撤銷決標,其所繳納之押標金,不予發還。

(四)租金之計算:自契約起始日起計算租金。

(五)本案房地完成點交後即由得標廠商管理,其水電費負擔,詳契約約定。

十五、其他事項:

(一)投標廠商應自行赴現場詳實勘查本案房地,本機關不另派員前往說明。未赴現場勘查者,視同瞭解本案房地現況,投標或得標後不得提出任何異議。

(二)本案房地以現況點交為原則(不含前次經營廠商之裝潢及相關設備),得標廠商自行設置之設備,其規劃設置及所需一切費用均由得標廠商負擔。

(三)得標廠商於契約期間每月應依租賃面積分攤本案房地之管理費(管理費費率每月每坪現為30元,本案房地每月分攤25,856元),倘南機場二期忠恕社區管理負責人公告調整管理費費率,得標廠商應配合調整分攤管理費之金額,且得標廠商應依南機場二期忠恕社區管理負責人通知繳納前開相關費用。

(四)本案房地屬本府計畫推動公辦都更之整建住宅基地,如本案房地因啟動公辦都更程序,需拆除或遷移時,本機關得隨時終止契約,得標廠商不得向本機關請求任何賠償或補償。

(五)本公告未刊登事項悉依本案投標須知及租賃契約辦理,敬請投標廠商仔細閱讀(本案不適用政府採購法)。

(六)本公告事項,如刊登錯誤或字跡不清,以實貼本機關公告欄者為準。