臺北市市場處機關入口網

公告事項：

一、公告代號：THS115-002。

二、招標機關名稱：臺北市市場處（以下簡稱本機關）。

三、招標機關地址：臺北市大同區迪化街1段21號6樓。

四、招標名稱：臺北市建國假日藝文特區短期展售區場地公開標租。

五、聯絡電話：

(一)詢問投標事項：本處資產科吳小姐(02)2550-5220轉2505。

(二)詢問場地現況與經營：本處攤販科曾先生(02)2550-5220轉2401。

六、招標標的所在地：臺北市建國假日藝文特區（建國南路二段高架橋下）短期展售區（信義路至和平東路間）。

七、場地資料：

(一)場地位置：短期展售區（第1橋孔A區信義區入口處4個攤位面積大小及第3橋孔C區範圍，詳招標文件內平面圖）。

(二)營業時間：每週六、週日上午9時至下午6時，非營業時間現場須淨空。

(三)場地大小：283.5637平方公尺（A區入口4個攤位面積21.5712㎡、C區261.9925㎡）。

(四)營業種類：須符合「臺北市建國假日藝文特區輔導管理辦法」第22條第3項規定，短期展售活動之商品展售項目須與藝文相關，且不得為飲食類，亦不得使用明火。

(五)租金底價：新臺幣339,456元/年（含稅）。

八、投標文件截止收件時間：115年5月20日（星期三）下午5時止。

九、開標時間：115年5月21日（星期四）下午3時整。

十、開標地點：臺北市大同區迪化街1段21號5樓（本機關5樓開標室）。

十一、附加說明：

(一)投標資格：

１、自然人：我國已成年且未受監護或輔助宣告之完全行為能力人。

２、法人或團體：

(１)我國依法合法登記設立之公司（實收資本額新臺幣100萬元以上）。

(２)我國依法登記、設立之財團法人、非營利性社團法人（登記財產總額為新臺幣50萬元以上）。

(二)押標金及押金：

１、押標金：新臺幣33,946元整，押標金不足者視同廢標（限向指定銀行繳納）。

２、押金：按決標金額百分之十計收。

(三)領購招標文件：自公告之日起至115年5月20日中午12時止辦公時間內，投標人逕向本機關秘書室洽購招標文件並繳費（每份新臺幣100元整），或至本處網址（https://www.tcma.gov.taipei）免費電子領標。

(四)收受投標文件地點：臺北市大同區迪化街1段21號6樓（本機關總收文）。

(五)決標方式：

１、以標價高出底價最高者得標，如有2投標者以上最高標價相同者，應即比價，比價金額應高於其投標之金額，以比價金額高者為得標。

２、投標人之投標資格不符規定時，經本機關於開標前發現，其所投之標的不予開標；於開標後發現者，應不予決標於該投標者。決標或簽約後始發現得標者之投標資格不符規定，本機關得逕行撤銷決標、終止契約或解除契約，並得追償損失，及通知本案開標標價高出底價之次高者，逕予遞補，如有2投標者以上次高標價相同者，應通知另行比價，比價金額應高於其所投標之金額，以比價金額高者為得標。

(六)訂約及租金之計收：

１、得標人應依本機關發函通知簽訂契約之日期，至本機關辦理訂約手續。

２、得標人應於訂約後，於本機關通知之一定時日內完成契約公證手續，公證費用由本機關及得標人各負擔二分之一。另本案公證標的價額係以土地公告現值加上押金金額核算，爰公證費用預計為48,000元，得標人應負擔24,000元。

３、租金計算：以契約期間內之週六、週日計收租金，短期展售區契約期間為1年。

４、得標人需於非週六、日之國定假日營業使用時，得在營業前2個月以書面向本機關申請，經本機關書面同意始得營業，非週六、日之租金併計使用當期繳款單內繳費。

５、得標人應於本機關通知之指定點交日會同本機關點交場地，完成點交後即由得標人自行看管，相關費用自點交日起由得標人負擔。

(七)其他事項：

１、營業種類須依規定辦理，不得擅自變更。

２、須維持臺北市建國假日藝文特區自治會之通行權利，得標者規劃攤位須預留淨空東側（與大安郵局同側）走道寬度210公分、西側（與大安森林公園同側）走道寬度380公分。

３、短期展售區攤位須配合自治會優先進場設攤時間，原則於星期六上午9時始得入場擺攤，星期日提早於下午5時收攤完畢，淨空現場；擺攤、收攤須配合自治會隨時調整。

４、不得有產生噪音、異味、用火等擾人或有安全之虞行為及現場禁止街頭藝人表演。

５、現場不得裝設固定物。營業時間結束，現場需淨空及恢復成停車場使用。

６、不得拒絕相關業務主管機關對販售物品所為之定期或不定期抽驗。

７、得標者應做好短期展售區範圍內之基本清潔及垃圾打包，如借用自治會現場設備及統一由自治會派員維護現場環境、廁所清潔，需負擔下列費用：

(１)設備借用費（包括照明燈、風扇、冷氣相關設備等費用，依實際繳費金額計收）。

(２)依短期展售區（C區）可規劃攤位數（約30攤）佔藝文特區總攤位數約3分之1比例分擔下列事項：

甲、場域公共水電費(以得標後簽訂契約期間每2個月依比例分擔發生之實際帳單金額為準)。

乙、清潔員薪資、事務性人力費用(以得標後簽訂契約期間每月依比例分擔發生之實際帳單金額為準)。

丙、垃圾清運費（以得標後簽訂契約期間每月依比例分擔發生之實際金額為準）。

(３)依3分之1比例分擔C區與依46分之4比例(得標者於A區設攤數佔藝文特區A區總攤數比例)分擔A區現場公用設備（如A、C區之冷氣相關設備、風牆、飲水機，電源線路及開關）之維護費，另A、C區營業範圍內小型設備（如照明燈、風扇、插座）除非人為使用不當、由自治會負責修繕外，應由得標者自行負責修繕。

８、契約期間因藝文特區改建、遷移或短期展售區重新規劃、配置，本機關得隨時終止、變更契約。如經契約終止而收回短期展售區，不得要求安置於其他市場、攤販集中場；亦不得要求任何補助費或救濟金。

９、欲投標者，應於投標前自行前往本案短期展售區查勘擬投標標的現況，並洽本場域自治會詳加瞭解自治規約，本機關不另派員前往說明，未赴現場勘查者，視同已瞭解場地、各項設備現況及本場域自治規約，投標後或得標後不得提出任何異議。

１０、其他相關規定請詳閱投標須知及租賃契約書。